dejanaristic73@gmail.com
Frederika Šopena 38 24000 Subotica
063 529-072 // 064 114-23-83
Tehnički pregled objekta se vrši po završetku izgradnje objekta, odnosno dela objekta ako je za njegovo građenje, odnosno izvođenje radova izdata gradjevinska dozvola i preduslov je za dobijanje upotrebne dozvole. Komisija sačinjena od licenciranih inženjera vrši kontrolu da li su izvedeni radovi u skladu sa tehničkom dokumentacijom, kao i kakav je kvalitet materijala, opreme i instalacija ugrađen.
Tehnički pregled objekta obuhvata:
Proveru potpunosti tehničke i druge dokumentacije za izgradnju objekta odnosno za izvođenje radova.
Pregled izgrađenosti objekta odnosno izvedenih radova u skladu sa projektnom dokumentacijom,tehničkim propisima i standardima koji se odnose na pojedine vrste radova, materijala,instalacija i opreme.
Tehnički pregled objekta se vrši na osnovu prethodno pripremljene projektne dokumentacije i dokumentacije koju obezbeđuje izvođač radova. Ukoliko je potrebno možemo da ponudimo konsultantske usluge u vezi pripreme potrebne dokumentacije za tehnički pregled objekta.
Jedan od uslova za vršenje tehničkog pregleda objekta i izdavanja upotrebne dozvole je izvršeno priključenje objekta na infrastrukturu ( elektrodistributivni sistem, vodovod i kanalizacija, gas, toplana, telekomunikacione mreže i sl.). Spremni smo ponuditi konsultantske usluge u vezi sprovođenja postupka priključenja na komunalnu infrastrukturu.
Odnosi se na objekte izgrađene bez građevinske dozvole i objekte koji nemaju uslove za izdavanje upotrebne dozvole.
Za pokretanje postupka ozakonjenja objekta potrebno je da je podnet zahtev za ozakonjenje-legalizaciju, da je objekat vidljiv na satelitskom snimku teritorije Republike Srbije iz 2015. godine i da je završen u konstruktivnom smislu.
Potrebna dokumentacija : Elaborat geodetskih radova i Izveštaj o zatečenom stanju objekta.
Izveštaj o zatečenom stanju objekta sadrži tehnički opis objekta, tehničke crteže objekta sa svim osnovama, presecima, izgledima i fotografije objekta.
Podnošenjem zahteva za informacije o lokaciji dobijaju se parametri o mogućnostima izgradnje na određenoj lokaciji – katastarskoj parceli i ograničenjima na osnovu planske dokumentacije.
Da bi se dobili lokacijski uslovi potrebno je elektronskim putem predati projekat Idejnog rešenja IDR preko objedinjene procedure. U lokacijskim uslovima definisani su urbanistički parametri i uslovi za priključenje na komunalnu infrastrukturu.
Uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole elektronskim putem se predaje projekat za građevinsku dozvolu PGD koji je izrađen u skladu sa Lokacijskim uslovima i Zakonom o planiranju i izgradnji. Projektovanje obuhvata izradu tehničke dokumentacije koju čini skup usaglašenih projekata izrađenih u skladu sa namenom objekta.
Prijava početka radova se podnosi minimalno 8 dana pre početka radova, prilaže se dokaz o regulisanju doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta, ugovor sa EDS-om o pružanju usluge priključenja i Rešenje RGZ-a o određivanju kućnog broja.
Kontrolu temelja vrši građevinski inspektor po prijavi izvođača radova i predatom zahtevu gde je priložen geodetski snimak temelja
Kontrolu konstrukcije vrši građevinski inspektor po prijavi izvođača radova, predatom zahtevu uz potrebnu projektnu dokumentaciju.
Preduslov za dobijanje upotrebne dozvole predstavlja: izvršen tehnički pregled objekta od strane komisije, koju sačinjavaju u zavisnosti od klasifikacije i namene objekta članovi raznih struka, izdat izveštaj o podobnosti objekta za upotrebu, objekat priključen na komunalnu infrastrukturu, geodetski elaborat izgrađenog objekta i instalacija i energetski pasoš. Elektronskim putem se podnosi zahtev za izdavanje upotrebne dozvole.
Izrada idejnog projekta :
SANACIJE, ADAPTACIJE, REKONSTRUKCIJE, PROMENE NAMENE
Po članu 145. Zakona o planiranju
Kontrolu konstrukcije vrši građevinski inspektor po prijavi izvođača radova, predatom zahtevu uz potrebnu projektnu dokumentaciju.
Kontrolu konstrukcije vrši građevinski inspektor po prijavi izvođača radova, predatom zahtevu uz potrebnu projektnu dokumentaciju.